Jak określić datę nabycia nieruchomości, gdy w ramach podziału spadku występują dopłaty?

Pytania i odpowiedzi
Status:  Aktualne
Autor odpowiedzi: Styczyński Rafał
Odpowiedzi udzielono: 3 lipca 2018 r., stan prawny dotychczas nie uległ zmianie

PYTANIE

Jak określić datę nabycia nieruchomości, gdy w ramach podziału spadku występują dopłaty?

Podatnik w 2008 r. stał się posiadaczem 6/8 nieruchomości obejmujących kilka działek gruntowych. W wyniku działu spadku zostało mu przydzielone do wyłącznego władania 6 działek oraz udział 1/3 w jednej działce. Dział spadku został określony postanowieniem sądowym w 2013 r. Apelacja od tego postanowienia została oddalona w 2015 r. W wyniku podziału majątku wspólnego, działu spadku i zniesienia współwłasności podatnik został zobowiązany do dopłat w wysokości odpowiadającej wartości 60m2 działki gruntu. Kwoty dopłat stanowią potwierdzenie nabycia gruntu.

Czy w opisanej sytuacji podatnik nabył grunt o powierzchni 60m2 w 2015 r., tj. z chwilą oddalenia apelacji, czy też w 2013 r. z chwilą dokonania działu spadku?

W momencie sprzedaży poszczególnych działek, dla celów podatkowych istotna jest data ich nabycia.

Do której ze sprzedawanych działek należy przypisać grunt nabyty w ramach dopłat, proporcjonalnie do każdej, czy też do ostatniej sprzedaży?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX