Jak odliczyć VAT w związku z zakupem mieszkania i planami utworzenia przez przedsiębiorcę biura w jednym z pomieszczeń?

Przedsiębiorca prowadzący jednoosobową działalność gospodarczą kupił mieszkanie w stanie deweloperskim, które następnie planuje wykończyć i umeblować. Jedno z pomieszczeń wydzielone zostanie pod biuro, w którym przedsiębiorca będzie pracował. Przedsiębiorca jest programistą i pracuje wyłącznie zdalnie, jest podatnikiem VAT. W jaki sposób rozliczyć podatek VAT od zakupu niezbędnych rzeczy do remontu i wykończenia biura? Chodzi m.in. o podłogi, farby, oświetlenie, parapety. Po oddaniu mieszkania do użytkowania wartość biura będzie zaliczona do środków trwałych i amortyzowana. Wartość ta zostanie obliczona proporcjonalnie licząc proporcję metrażu biura do całości mieszkania. Czy rozliczając VAT z zakupów również należy posłużyć się taką proporcją? Czy można odliczyć VAT jeszcze przed wprowadzeniem biura do środków trwałych?