Jak obliczyć upływ terminu przedawnienia w przypadku, gdy zamawiający nie zwrócił w wymaganym terminie zwrotu należytego zabezpieczenia umowy?

Gmina podpisała umowę z wykonawcą na wykonanie sieci wodociągowej. Przed zawarciem umowy wykonawca wniósł zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5% wartości brutto umowy. 70% z tej kwoty zabezpieczenia stanowiło zabezpieczenia wykonania umowy, natomiast 30% wysokości zabezpieczenia stanowi zabezpieczenie z tytułu rękojmi. Okres rękojmi liczony jest od dnia, w którym faktycznie nastąpiło zakończenie realizacji przedmiotu umowy. Budowa została wykonana i zakończona w dniu 20.09.2016 r. Okres rękojmi wynikający z oferty i umowy z wykonawcą wynosi 36 m-cy. 70% zabezpieczenia zostało zwrócone po zakończeniu wykonana umowy zgodnie z terminem wskazanym w umowie.

Od kiedy powinniśmy liczyć bieg przedawnienia zabezpieczenia roszczeń z tytułu rękojmi (30% zabezpieczenia) za wady w wykonaniu umowy?

Czy od dnia, w którym powinniśmy zwrócić zabezpieczenie?

Czy od ostatniego dnia roku kalendarzowego, w którym roszczenie powstało?

Zabezpieczenie z tytułu rękojmi za wady powinniśmy zwrócić 20.09.2019 r.

Kiedy nastąpi przedawnienie tego roszczenia?