Jak obliczyć proporcjonalnie pomniejszoną opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego w świetle art. 15ja ustawy covidowej?

Jak policzyć zgodnie art. 15ja ustawy z 2.03.2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych (Dz.U. poz. 1842 z późn. zm.), pomniejszenie opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości za 2020 r. (rok przestępny)? Czy opłatę dzielić na 366 czy 365 dni? Czy od opłaty rocznej odjąć kwotę za 1 dzień pomnożoną przez dni w których obowiązywał stan zagrożenia i stan epidemii czy pomnożyć kwotę dzienną przez liczbę dni pozostających do zapłaty od stycznia do 13 marca (wprowadzenie stanu epidemii)?