Jak obliczyć bonifikatę za nieruchomość przeznaczoną do sprzedaży, stanowiącą cztery działki?

Jak obliczyć bonifikatę za nieruchomość przeznaczoną do sprzedaży, stanowiącą cztery działki (jest to pałac z otaczającym go parkiem)?

Trzy działki wpisane są do rejestru zabytków, a jedna nie jest wpisana do rejestru zabytków. Wartość nieruchomości (czterech działek) wyceniona jest przez rzeczoznawcę na 5.697.000 zł. Wartość działki, która nie jest wpisana do rejestru zabytków, wynosi 72.000 zł. Rada powiatu podwyższyła cenę wywoławczą nieruchomości w pierwszym przetargu na 10.000.000 zł.

Jak w niniejszym przypadku obliczyć bonifikatę zgodnie z art. 68 ust. 3 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – dalej u.g.n. tylko za trzy działki?