Jak obliczyć 30% nakładów na ulepszenie w przypadku powstania nowego budynku?

Pytania i odpowiedzi
Status:  Nieaktualne, stan prawny na: 31 sierpnia 2019 r.
Autor odpowiedzi: Klimek Krzysztof
Odpowiedzi udzielono: 10 grudnia 2018 r.

PYTANIE

Spółka nabyła nieruchomość: grunt plus budynek mieszkalny do wyburzenia jako aport, w 2008 wyceniony na 5.000.000 zł. W latach 2016-2018 na tym gruncie wybudowała budynek jednorodzinny. Jednocześnie ma operat szacunkowy, z którego wynika, że w 2016 r. wartość gruntu (nie było już naniesień) to 1.200.000 zł.

Jak obliczyć 30% nakładów na ulepszenia (zamiar sprzedaży w trybie 1 zasiedlenia)?

A może fakt,że powstał nowy budynek i dopiero otrzyma pozwolenie na użytkowanie przesądza o pierwszym zasiedleniu?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX