Jak należy zakwalifikować nieruchomość będącą przedmiotem najmu uzyskaną na podstawie leasingu finansowego?

Spółka na podstawie umowy leasingu finansowego przyjęła nieruchomość w postaci prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz budynków. Nieruchomość jest przedmiotem umowy najmu z czego spółka otrzymuje czynsz.

Czy księgowo należy zakwalifikować nieruchomość jako środek trwały czy też jako inwestycję długoterminową?

Jak należy liczyć amortyzację bilansowo i podatkowo od tej nieruchomości?