Jak należy zakwalifikować dobudowę balkonu: jako rozbudowę budynku mieszkalnego, czy przebudowę?

Do istniejącego dwukondygnacyjnego budynku mieszkalnego jednorodzinnego inwestor zamierza dobudować balkon konstrukcji drewnianej wsparty z jednej strony na ścianie zewnętrznej (belki drewniane osadzone na podwalinie zakotwionej do ściany szczytowej budynku) i z drugiej strony na słupach drewnianych osadzonych w żelbetowej stopie fundamentowej.

Jak należy zakwalifikować przedmiotową inwestycją: jako rozbudowę budynku mieszkalnego, czy przebudowę?

Jaką kategorię należy nadać tego typu konstrukcji?

W ocenie autora pytania wykonanie ww. balkonu powinno zostać potraktowane jako część tego budynku, powstałą w wyniku rozbudowy tego budynku. Przyjąć bowiem należy, że jeśli część zadaszenia opiera się na podwalinie zakotwionej do ściany budynku, to nie jest to obiekt wyodrębniony konstrukcyjnie od budynku i nie może on samodzielnie funkcjonować zgodnie z przeznaczeniem.

Czy w kwestii kwalifikacji przedmiotowej inwestycji istnieje jakieś orzecznictwo sądów administracyjnych?