Jak należy zaksięgować utratę znacznej wartości środka trwałego w budowie, który został zniszczony na skutek pożaru?

Spółka zakupiła w celu modernizacji stary budynek, z którego chciała zrobić hotel. Budynek stał przez kilka lat nieużywany. 2 lata temu, w budynku wybuchł pożar. Okazało się że pożar został wzniecony celowo. Sprawcę schwytano. Sąd wyrokiem uznał oskarżonego za winnego i zobowiązał oskarżonego do naprawienia szkody, którą wyceniono na 300 tys. zł. Wyrok wydano w czerwcu 2022 roku a w grudniu 2022 r. spółka podpisała ugodę pozasądową z dłużnikiem. Dłużnik na poczet tej należności wpłacił w grudniu 8 tys. zł i zobowiązał się do zapłaty na rzecz spółki kwoty należności głównej w ratach po 1000 zł przez kolejnych 9 m-cy, począwszy od stycznia 2023 r., pozostałą kwotę zobowiązał się zapłacić do ostatniego dnia m-ca będącego ostatnim miesiącem pozbawiania wolności dłużnika.

Kiedy i na jakiej podstawie powinnam w księgach zaksięgować stratę w wysokości 300 tys. zł (budynek nie jest środkiem trwałym a środkiem trwałym w budowie) a kiedy pozostały przychód operacyjny?

W grudniu 2022 r. dłużnik wpłacił 8 tys. zł.