Jak należy zaksięgować remont pomieszczeń wynajmowanych?

Spółka z o.o. ma podpisaną umowę ze stowarzyszeniem na najem pomieszczeń. Stowarzyszenie chce je wyremontować. Budynek jest własnością spółki i jest na stanie środków trwałych. Kwota jaką stowarzyszenie chce przeznaczyć na modernizację to około 80.000 zł. W tym celu jest planowane podpisanie porozumienia.

Jak prawidłowo należy przeprowadzić rozliczenie w spółce takiego rozwiązania i jak powinny wyglądać księgowania?