Jak należy zaksięgować opłaty ponoszone przez fundację związane z użytkowaniem lokalu?

Prezes fundacji udostępnia tej fundacji nieodpłatnie lokal, w którym fundacja prowadzi działalność statutową oraz gospodarczą. Ostatnio strony zawarły aneks do umowy użyczenia, w którym zobowiązały fundację do pokrywania kosztów podatku od nieruchomości oraz spłaty raty pożyczki, którą sfinansowano w/w lokal.

W jaki sposób należy zaksięgować te transakcje?