Jak należy zaewidencjonować częściowo umorzoną pożyczkę?

Jesteśmy spółdzielnią mieszkaniową. Do budynku, w którym mieści się zarząd spółdzielni, biura administracji oraz wynajmowane lokale (budynek stanowi własność spółdzielni) chcemy dobudować windę. W tym celu zaciągniemy pożyczkę, a następnie po spełnieniu odpowiednich warunków, bank umorzy nam częściowo zaciągniętą pożyczkę.

Jak powinniśmy ująć kwotę umorzenia?

Jako pozostałe przychody operacyjne, na rozliczeniach międzyokresowych czy jako zwiększenie funduszu zasobowego?