Jak należy wystawiać refaktury faktur zaliczkowych?

Nasza spółka zajmuje się zarządzaniem nieruchomościami. Podpisujemy umowy z właścicielami mieszkań, dla których szukamy najemców oraz przejmujemy całość rozliczeń dotyczących danego mieszkania. Spółka przepisała na siebie liczniki energii z wynajmowanych mieszkań. Do jednego cyklu rozliczeniowego spółka otrzymuje 3 faktury zaliczkowe wystawione z tą samą datą za kolejne dwumiesięczne okresy rozliczeniowe oraz na koniec okresu fakturę rozliczeniową.

Z jaką datą powinniśmy wystawiać refaktury faktur zaliczkowych?

Jaka data sprzedaży powinna być wpisana na poszczególnych refakturach faktur zaliczkowych?

Z jaką datą wystawić refakturę faktury rozliczeniowej oraz jaką datę wpisać jako miesiąc wykonania usługi, gdy dokument pierwotny jest wystawiony ponad trzy miesiące po zakończonym okresie rozliczeniowym?

Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w VAT przy refakturowaniu tych usług?