Jak należy wykazać w bilansie wynajęcie lokalu usługowego do czasu aż znajdzie się na niego kupiec?

Spółka z o.o. będąca deweloperom zrealizowała inwestycję - budynek usługowo-mieszkalny. Ponieważ jeden lokal usługowy nie został sprzedany, do czasu aż znajdzie się kupiec spółka postanowiła wynająć lokal usługowy.

Jak powinno poprawnie ująć się taką transakcję w bilansie - czy dokonać przekwalifikowania inwestycji w części odpowiadającej najmowanemu lokalowi z produkcji w toku na inne inwestycje długoterminowe?

Spółka nie wie jak długo będzie wynajmowała lokal. Okres najmu może być pół roczny, ale może trwać też kilka lat. Spółka intensywnie szuka nabywcy lokalu.

Jeżeli przekwalifikować, to w którym momencie?

Na moment podpisania umowy i w pierwszym miesiącu najmu inwestycja nie została jeszcze prawnie zakończona, końcowe czynności administracyjne są jeszcze w toku.