Jak należy ująć w księgach rachunkowych wpłacony zadatek oraz koszty opłat notarialnych, jakie zostały poniesione w związku z zawarciem umowy przedwstępnej na zakup nieruchomości?

Spółka deweloperska zawarła przedwstępną umowy na zakup nieruchomości - działki budowlanej na cele budownictwa mieszkaniowego. Z tytułu zawarcia tej umowy, co wynika z zapisów w tej umowie, spółka ma zapłacić sprzedawcy działki 30% kwoty zakupu, która to kwota po zapłacie będzie stanowiła zadatek w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Umowa przyrzeczona zostanie zawarta najpóźniej do dnia 30.10.2021 r. Opłaty notarialne w związku z zawarciem tej przedwstępnej umowy ponosi spółka deweloperska.

Jak należy ująć w księgach rachunkowych wpłaconą kwotę stanowiącą zadatek?

Jak należy zaewidencjonować kwoty opłat notarialnych?

Opłaty notarialne zwiększają cenę zakupu gruntu pod budownictwo mieszkaniowe i są ewidencjonowane na kontach zespołu 3, ale tu nie doszło do nabycia gruntu - na razie jest to umowa przedwstępna. Także kwota zadatku.

Jak należy ją poprawnie ująć w księgach?