Jak należy ująć w księgach rachunkowych nabytą nieruchomość gruntową przeznaczoną do dalszej odsprzedaży?

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w kwietniu 2018 r. nabyła nieruchomość gruntową. Grunt został nabyty w celu dalszej odsprzedaży. Aby zwiększyć atrakcyjność nieruchomości spółka chce ponieść dodatkowe koszty tzn. zapłacić za projekt oraz uzyskać pozwolenie na budowę a następnie sprzedać nieruchomość z projektem i pozwoleniem. Umowa przedwstępna z przyszłym nabywcą wskazuje jako ostateczny termin sprzedaży marzec 2019 r.

Czy zakup nieruchomości gruntowej spółka powinna potraktować jako zakup inwestycyjny (w bilansie ujęty w pozycji A.IV.1 Nieruchomości)?

Czy wartość poniesionych dodatkowych nakładów (projekt , opłaty urzędowe) powinny zwiększać wartość nieruchomości?

Jak należy traktować bieżące koszty np. podatek od nieruchomości?

Czy są to koszty pośrednie działalności operacyjnej?