Jak należy udokumentować operację, aby bez żadnych wątpliwości nie umorzoną wartość parkingu zarachować do kosztów uzyskania przychodów?

We wrześniu 2010 r. przekazaliśmy do użytkowania przez naszych pracowników oraz kontrahentów parking samochodowy. Od października 2009 r. rozpoczęliśmy jego amortyzację. Natomiast od stycznia 2011 r. wartość początkową parkingu zadeklarowaliśmy jako podstawę do naliczenia podatku od nieruchomości. W 2012 r. ruszyły prace nadzorowane przez Urząd Miasta w zakresie budowy drogi dojazdowej do nowo tworzonej specjalnej strefy ekonomicznej i wówczas okazało się, że parking będący własnością naszej Spółki i według posiadanej dokumentacji geodezyjnej posadowiony w granicach naszych gruntów, po przeprowadzonych pomiarach na całej powierzchni znajduje się na gruncie, którym włada Urząd Miasta. Według założonych planów zagospodarowania tamtejszego terenu po gruncie, na którym położony jest nasz parking należało przeprowadzić prace związane z doprowadzeniem instalacji do SSE oraz częściowo drogę. W związku z tym, parking został rozebrany przez wykonawcę prac ziemnych i drogowych. Przedstawiciel UM uzgodnił z nami, że parking zostanie odbudowany na nieco mniejszej powierzchni. W związku z tym, środek trwały został zlikwidowany, zaś wartość nie umorzona została zaewidencjonowana na koncie "Środki trwałe w budowie" w oczekiwaniu na odbudowę i ponowne przekazanie do użytkowania, ujmując go w ewidencji środków trwałych. Aktualnie zakończone zostały prace związane z doprowadzeniem drogi i instalacji do SSE, jednak parking zgodnie z przyrzeczeniem UM nie został odbudowany. W związku z tym zarząd spółki podjął decyzję o rezygnacji z tego parkingu. Wobec tego z ewidencji "Środki trwałe w budowie" powinniśmy wyksięgować wartość nie umorzoną parkingu i obciążyć nią "Pozostałe koszty operacyjne"

Czy w tej sytuacji będą to koszty uzyskania przychodu w rozumieniu przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?

Jak należy udokumentować tę operację, aby bez żadnych wątpliwości nie umorzoną wartość parkingu zarachować do kosztów uzyskania przychodów?