Jak należy udokumentować fakt braku zgody właściciela na udostępnienie nieruchomości pomimo wydanej wykonalnej decyzji ograniczającej?

Pytania i odpowiedzi
Status:  Nieaktualne, stan prawny na: 24 marca 2024 r.
Autor odpowiedzi: Lecińska Monika
Odpowiedzi udzielono: 1 czerwca 2023 r.

PYTANIE

Czy odmowa właściciela nieruchomości na piśmie w zakresie udostępnienia nieruchomości (wydania nieruchomości) w sytuacji gdy taki obowiązek na ww. właścicielu spoczywał na podstawie wydanej decyzji zezwalającej na wejście w trybie art. 15 ustawy z 24.07.2015 r. o przygotowaniu i realizacji strategicznych inwestycji w zakresie sieci przesyłowych - dalej u.s.i.s.p. (na podstawie decyzji lokalizacyjnej ze skutkiem w postaci ograniczenia z art. 22 u.s.i.s.p.) lub decyzji z art. 124 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – dalej u.g.n. stanowi wystarczający dowód na uniemożliwianie wejścia w teren celem załączenia ww. dowodu i złożenia wniosku o wszczęcie przez organ egzekucyjny (organ, który wydał przedmiotowe decyzje z u.s.i.s.p. jest jednocześnie wierzycielem) postępowania egzekucyjnego w administracji w trybie art. 26 ustawy z 17.06.1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji - dalej u.p.e.a.?

Czy też oprócz pisemnego braku zgody na wydanie nieruchomości, wydanym przez właściciela nieruchomości po wydaniu ww. decyzji z u.s.i.s.p. lub u.g.n., celem potwierdzenia faktycznego uniemożliwienia wejścia w teren i braku udostępnienia nieruchomości, wykonawca inwestycji/inwestor musi dodatkowo spróbować dokonać próby wejścia w celu wykonania robót/odwiertów i w jakiś sposób tą próbę dodatkowo udokumentować (film/zdjęcia, protokół)?

Jak należy udokumentować fakt braku zgody właściciela na udostępnienie nieruchomości pomimo wydanej wykonalnej decyzji ograniczającej?

Czy do realizacji uprawnień wynikających z wydanych decyzji z u.s.i.s.p. (art. 15 lub art. 22 u.s.i.s.p.) bądź decyzji z art. 124 u.g.n. można przystąpić bez powiadamiania właściciela o planowanym terminie wejścia na nieruchomość oraz bez podpisania protokołu wydania nieruchomości przez właściciela?

Jeśli po wydaniu ww. decyzji inwestor powiadomi właściciela o terminie wejścia na nieruchomość, to czy może na nią wejść, jeśli otrzymał od właściciela pisemny brak zgody na wydanie ww. nieruchomości, ale właściciel fizycznie nie blokuje wejścia na nieruchomość - czy wykonawca zatem może podjąć próby realizacji uprawnień wynikających z decyzji tj. realizacji robót?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX