Jak należy traktować taką umowę pod kątem płatności podatku dochodowego od tego wynagrodzenia i pod kątem składek na ubezpieczenie społeczne?

Podmiot zawarł umowę nazwaną "Umowa o ustanowienie i utrzymanie zabezpieczenia wierzytelności". Zabezpieczeniem tym jest ustanowienie hipoteki na nieruchomości należącej do jednej ze stron umowy. Druga strona umowy wypłaca z tego tytułu miesięczne wynagrodzenie określone w tej umowie. Jak należy interpretować taką umowę pod kątem płatności podatku dochodowego od tego wynagrodzenia i pod kątem składek na ubezpieczenie społeczne? Czy są to przychody z kapitałów, czy inny rodzaj przychodu?