Jak należy rozumieć powierzchnię przekształcaną: jako powierzchnię samej zabudowy wraz z powierzchnią utwardzoną, czy powierzchnię całej działki?

Złożono wniosek o wydanie warunków zabudowy na budowę 23 sztuk domów jednorodzinnych. Powierzchnia działki (działka rolna, kategoria III) wynosi 3,4000 ha. Powierzchnia zabudowy wszystkich wnioskowanych budynków wynosi 23 x 105 m[2] = 2415 m[2]. Powierzchnia pod komunikację dojazdową wewnętrzną wynosi 3400 m[2], powierzchnia podjazdów/wjazdów 3 x 200 m[2] = 4600 m[2]. Łącznie powierzchnia wynosi 10415 m[2], czyli 1,04 ha.

Czy inwestor powinien dołączyć decyzję środowiskową zgodnie z § 3 ust. 1 pkt 53 lit. b tiret 2 według rozporządzenia Rady Ministrów z 9.11.2010 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko?

Jak należy rozumieć powierzchnię przekształcaną, jako powierzchnię samej zabudowy wraz z powierzchnią utwardzoną, czy powierzchnię całej działki, tj. 3,4 ha?

Czy powinna być wydana decyzja środowiskowa?