Jak należy rozpatrzeć wniosek o wydanie wypisu z rejestru gruntów, który został złożony i podpisany nie przez właściciela działki, lecz przez osobę trzecią?

Jak należy rozpatrzeć wniosek o wydanie wypisu z rejestru gruntów, który został złożony i podpisany nie przez właściciela działki, lecz przez osobę trzecią, nieposiadającą pisemnego upoważnienia (wnioskodawca i osoba podpisująca jest osobą trzecią)?

Do wniosku załączono wypis z treści orzeczenia lekarza rzeczoznawcy KRUS, z treści którego wynika, iż właściciel nieruchomości posiada stwierdzoną okresową niezdolność do samodzielnej egzystencji, która wynika z naruszenia sprawności organizmu. Osoba składająca wniosek poinformowała ustnie, że właściciel nieruchomości nie ma możliwości złożenia podpisu na wniosku, gdyż ma problem z poruszaniem dłońmi. Przepis art. 63 § 3 ustawy z 14.06.1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2021 r. poz. 735) – dalej k.p.a. wskazuje, że "Podanie wniesione na piśmie albo ustnie do protokołu powinno być podpisane przez wnoszącego, a protokół ponadto przez pracownika, który go sporządził. Gdy podanie wnosi osoba, która nie może lub nie umie złożyć podpisu, podanie lub protokół podpisuje za nią inna osoba przez nią upoważniona, czyniąc o tym wzmiankę obok podpisu".

W związku z powyższym, czy w danym przypadku wnioskodawcą powinien być właściciel (nie osoba trzecia), a podpis złożony przez osobę trzecią ustnie upoważnioną, która na wniosku oświadczy, że posiada ustne upoważnienie do podpisu wniosku?

Kto kwituje odbiór dokumentu?