Jak należy podejść do kwalifikacji planowanego przedsięwzięcia polegającego na budowie hal przeznaczonych na cele usług logistycznych?

Jak należy podejść do kwalifikacji planowanego przedsięwzięcia polegającego na budowie hal przeznaczonych na cele usług logistycznych tzn. czy uwzględniać jedynie § 3 ust. 1 pkt 57 rozporządzenia Rady Ministrów z 10.09.2019 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko - dalej r.p.z.o.ś. czy też wskazać § 3 ust. 1 pkt 54 i pkt 57 r.p.z.o.ś.?

Zaznaczam, że teren jest objęty zapisami miejscowego planu zagospodarowania, a powierzchnia przeznaczona pod planowaną inwestycję wynosi powyżej 20 ha.

Czym się w takim przypadku kierować przy określaniu kwalifikacji?

Nadmieniam, że niejednokrotnie inwestorzy występujący o decyzję o środowiskowych uwarunkowanych na budowę hal często posługują się w nazwie planowanego przedsięwzięcia (opisie planowanego przedsięwzięcia) określeniem "hale magazynowo-usługowe" lub "centra logistyczne" wskazując, że w projektowanych obiektach będzie wykonywana usługa typu ‘logistyka’ bądź ‘logistyka’ wraz z innymi usługami (które nie wpisują się w kategorie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko). Często się zdarza, że teren podlegający przekształceniu, na którym będzie realizowane tego typu przedsięwzięcie, nie osiąga progów wskazanych w § 3 ust. 1 pkt 57 r.p.z.o.ś. (4ha / 2 ha). Patrząc jedynie na planowaną usługę na terenie projektowanych obiektów (hal) część z tych przedsięwzięć nie wpisywałaby się w kategorię przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko.

Co należy rozumieć pod pojęciem logistyka i jak ją kwalifikować?

Jaka dodatkowa usługa (zabudowa usługowa) wpisuje się w § 3 ust. 1 pkt 57 r.p.z.o.ś.?

Zapis ww. punktu nie zawiera zamkniętego katalogu usług, jedynie jednoznacznie wyklucza centra handlowe, które są wskazane w § 3 ust. 1 pkt 56 r.p.z.o.ś. i podaje jedynie przykładową zabudowę usługową (usługę) posługując się określeniem ‘w szczególności’ - szpitale, placówki edukacyjne, kina, teatry lub obiekty sportowe.