Jak należy opodatkować opłotowanie terenu, które dla podatnika stanowi odrębny środek trwały i ogradza trzy działki?

Nabyłam w roku 2005 r. nieruchomości w postaci trzech działek, w tym dwie zabudowane i jedna niezabudowana. Cala ta nieruchomość ogrodzona jest siatką z metalowymi słupkami zabetonowanymi w gruncie. Nieruchomości te stanowią dla mnie środki trwale w postaci dwóch budynków gospodarczych i służą działalności opodatkowanej, opłotowanie terenu natomiast stanowi odrębny środek trwały w grupie 2, gdyż obsługuje wszystkie trzy działki (nie ma sposobności przypisania do konkretnego budynku). Przy nabyciu wymienionych nieruchomości nie miałam prawa do odliczenia VAT naliczonego, gdyż nabyłam w drodze podziału majątku wspólnego. W chwili obecnej chce sprzedać wszystkie te nieruchomości. Dla dostawy budynków (dwie działki zabudowane) korzystam ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a u.p.t.u. Natomiast jedna działka niezabudowana, przeznaczona pod zabudowę opodatkowana jest stawką 23%.

Jak w takim wypadki opodatkować opłotowanie terenu, które dla mnie stanowi odrębny środek trwały i ogradza wszystkie trzy działki?