Jak należy opodatkować budynek wynajęty osobie fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą?

Osoba fizyczna będąca właścicielem nieruchomości wynajęła budynek innej osobie fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą. Umowa została zawarta na rok, jednak po 3 miesiącach najemca zaprzestał opłacania czynszu, pozostawiając w budynku kilka ton odpadów. Poza ich składowaniem najemca nie prowadził na wskazanym terenie innej działalności. Zgodnie z Ewidencją Gruntów i Budynków przedmiotowy budynek został sklasyfikowany jako przemysłowy położony na terenach przemysłowych ("Ba"). Właściciel nieruchomości również figuruje w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (działalność została zawieszona 2 lata przed podpisaniem umowy najmu).

Jak należy opodatkować wskazany budynek?