Jak należy określić wartość początkową dla poszczególnych pozycji nieruchomości w celu wyliczenia prawidłowo amortyzacji?

Spółka zakupiła nieruchomość zabudowaną na kwotę 320.000 zł. Operat określający wartość nieruchomości wynosi 480.000 zł i składa się z następujących pozycji:

1. Budynek socjalny - biurowy - 178 m2 = 384.000 zł

2. Wiata - 192 m2 - 52.500 zł

3. Utwardzenie terenu kostką brukową - 43.500 zł

Razem 480.000 zł w tym wartość gruntu - 2115 m2 - 82.500 zł

Jak należy określić wartość początkową dla poszczególnych pozycji nieruchomości w celu wyliczenia prawidłowo amortyzacji?

Czy przyjąć kwotę zakupu jako jedną całość nieruchomości i od niej naliczać amortyzacje?