Jak należy interpretować pojęcie "niezależnie od planu miejscowego"?

Jak należy interpretować art. 98a ust. 2 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204) – dalej u.g.n., szczególnie w zakresie pojęcia "niezależnie od planu miejscowego"?

Wyłączenie jakich konkretnie przypadków było zamysłem ustawodawcy?

Czy działka budowlana podzielona kilka lat po uchwaleniu mpzp na trzy mniejsze działki i w jej granicach drogę je łączącą, zachowując te same granice przed i po uchwaleniu planu i skomunikowana wciąż z tą samą drogą publiczną przed i po podziale, została podzielona "niezależnie od planu miejscowego"?

Uchwalenie planu miejscowego nic w możliwościach podziału działki nie zmieniło.