Jak należy dokonać cesji umowy deweloperskiej na spółkę z o.o.?

Czy w przypadku, w którym klient (osoba fizyczna) chce dokonać cesji umowy deweloperskiej na spółkę z o.o. należy: a) dokonać cesji, mając na uwadze, że umowa utraci charakter umowy deweloperskiej w rozumieniu ustawy z 20.05.2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym - dalej u.o.p.n.l.; b) rozwiązać umowę deweloperską za porozumieniem stron i zawrzeć nową umowę ze spółką?

Czy w przypadku rozwiązania umowy deweloperskiej bądź cesji na spółkę (utraty statusu umowy deweloperskiej) deweloper może domagać się od DFG zwrotu wpłaconych składek?