Jak należy, dla celów bilansowych, ująć w księgach rachunkowych przeniesienie własności lokalu?

Okręgowy Zarząd Lasów Państwowych w 1990 r. zawarł umowę ze Spółdzielnią Mieszkaniową o czasowe udostępnienie lokalu na zakwaterowanie dla swoich pracowników. Rok wcześniej w 1989 została zawarta umowa między stronami o przekazanie środków finansowych w formie zwrotnej w wysokości odpowiadającej globalnym kosztom budowy mieszkań. Środki te zostały przekazane do spółdzielni mieszkaniowej w wysokości 7.275.040 zł przed denominacją. W 2009 r. Regionalna Dyrekcja Lasów Państwowych przekształcona z Okręgowego Zarządu Lasów Państwowych scedowała wszelkie uprawnienia z umowy zawartej w 1990 r. na Nadleśnictwo.

W chwili obecnej Spółdzielnia na podstawie art. 42 o Spółdzielniach Mieszkaniowych i stosownej uchwały zamierza zawrzeć umowę (zbycie nieruchomości lokalowej) w formie aktu notarialnego o ustanowienie i przeniesienie odrębnej własności lokalu na Nadleśnictwo. W protokole uzgodnień między Spółdzielnią a Nadleśnictwem znajdują się między innymi zapisy:

"spółdzielnia oświadcza, że zaliczyła na poczet ceny nabycia (wartości rynkowej) lokalu środki finansowe wniesione do spółdzielni przez Nabywcę w wysokości 100% wartości rynkowej lokalu".

Nadleśnictwo przez zawarciem aktu notarialnego poniosło koszty wyceny lokalu, należność z tytułu nabycia nieruchomości gruntowej, koszty wypisu z rejestru, koszty związane z przeniesieniem odrębnej własności lokalu. Wartość rynkowa wg wyceny wynosi 121.700 zł.

W księgach rachunkowych Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych nie figurują kwoty wpłacone do spółdzielni.

Jak w świetle powyższych zapisów dla celów bilansowych ująć w księgach rachunkowych przeniesienie własności lokalu?