Jak należałoby opodatkować zakupiony przez przedsiębiorcę budynek internatu niewykorzystywany w działalności?

Osoba fizyczna prowadzi duży hotel i restaurację. Zamierza je w znacznym stopniu rozbudować. W bezpośrednim sąsiedztwie, nieobjętym obecnie żadnymi planami gospodarczymi przedsiębiorcy, znajduje się niewykorzystywany od lat budynek byłego internatu szkolnego, który gmina wystawiła na sprzedaż. Biorąc pod uwagę niepewność co do przyszłych losów tego budynku (w zależności od nabywcy oraz sposobu wykorzystywania tego budynku przez nowego nabywcę), by uniknąć konfliktu mogącego wynikać z sąsiedztwa tych nieruchomości, przedsiębiorca rozważa zakup tego byłego internatu, jednak bez jego wykorzystywania w działalności gospodarczej w dającej się przewidzieć przyszłości. Budynek nie wymaga nakładów w celu utrzymania wymogów bezpieczeństwa, tj. nie jest zagrożona jego konstrukcja itp.

Jaką stawką podatku od nieruchomości byłby objęty ten budynek po zakupie przez przedsiębiorcę, jeżeli nie wprowadziłby on jej do ewidencji środków trwałych i nie wykorzystywałby w żadnym stopniu w działalności gospodarczej?