Jak na potrzeby bilansowe należy zakwalifikować zakupioną przez spółkę nieruchomość, jeżeli nie podjęto jeszcze decyzji co do jej przeznaczenia?

Spółka z o.o. zakupiła nieruchomość składającą się z trzech działek i budynku mieszkalnego połączonego z kotłownią oraz budynku gospodarczego, znajdujących się w pobliżu siedziby spółki. Na chwilę obecną nie została podjęta decyzja co do przeznaczenia ziemi oraz budynków i nie wiadomo kiedy taka decyzja zostanie podjęta.

Jak na potrzeby rachunkowe i bilansowe na dzień dzisiejszy zakwalifikować ww. nieruchomości?

Czy powinno się je ująć w środkach trwałych, czy też należy zakwalifikować je jako inwestycje długoterminowe?

Czy cenę nieruchomości zaliczoną do inwestycji lub środków trwałych należy powiększyć o koszty towarzyszące zakupowi (prowizja dla biura nieruchomości za pośrednictwo, opłaty notarialne, PCC itp.)?