Jak na gruncie VAT powinno prawidłowo wyglądać rozliczenie kamienicy, która ma pięciu współwłaścicieli oraz znajdują się w niej zarówno lokale użytkowe, jak i czynszowe?

Pytania i odpowiedzi
Status:  Nieaktualne, stan prawny na: 22 lipca 2021 r.
Autor odpowiedzi: Kłos Piotr
Odpowiedzi udzielono: 5 maja 2021 r.

PYTANIE

Jak wygląda rozliczenie kamienicy, która ma 5 współwłaścicieli. Znajduje się w niej kilka lokali użytkowych oraz kilka mieszkań czynszowych.

Czy sprzedaż zwolniona (najem lokali mieszkalnych) wchodzi do limitu 200 000 PLN wraz ze sprzedaż opodatkowaną (najem lokali użytkowych)?

Jak liczyć proporcje w przypadku gdy jest 3 współwłaścicieli kamienicy i 2 którzy zmarli i jeszcze nie ma osób które wchodzą za te 2 zmarłe?

Czy wg posiadanych udziałów w kamienicy?

Kto ma wystawiać faktury i w jaki sposób to robić - czy wg posiadanych udziałów - jedno konto bankowe "Kamienicy"?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX