Jak na gruncie VAT należy udokumentować sprzedaż nieruchomości na rzecz małżonków, którzy mają ustanowioną rozdzielność majątkową?

Jednostka sprzedała nieruchomość zabudowaną małżeństwu. Małżonkowie mają rozdzielność majątkową - regulowali należności z tytułu zakupu nieruchomości z różnych kont bankowych. Należności wpłynęły ostatniego dnia miesiąca, akt notarialny podpisano pierwszego dnia kolejnego miesiąca.

Jak prawidłowo udokumentować te transakcje?

Czy spółka powinna wystawić w dacie otrzymania należności faktury zaliczkowe, a z dniem podpisania aktu notarialnego faktury końcowe, czy może wystawić faktury zgodnie z podpisaniem aktu notarialnego?

Czy każdy z małżonków powinien otrzymać fakturę wystawioną tylko na siebie, jeżeli mają rozdzielność majątkową, czy powinni otrzymać jedną wspólną fakturę z podziałem na posiadany "udział" w nieruchomości?