Jak na gruncie podatku VAT rozliczyć transakcję dostawcy mediów wraz z dopłatą połowy wartości kosztów budowy węzła?

Przedsiębiorstwo energetyczne pobiera opłaty za przyłączenie do sieci i w takim przypadku nalicza VAT w wysokości 23%.

Co w sytuacji jak strony ustaliły (dostawca mediów i odbiorca), że oprócz opłaty przyłączeniowej, odbiorca dopłaci dostawcy 50% wartości kosztów budowy węzła, który będzie stanowił środek trwały dostawcy i jest niezbędny aby zrealizować dostawę ciepłą do odbiorcy?

Czy w takim przypadku wystąpi podatek należny?

Czy ww. operację udokumentować fakturą czy notą obciążeniową?

Węzeł będzie mieścił się w budynku mieszkalnym.

W przypadku gdy ww. operację należałoby opodatkować VAT to jaką stawkę zastosować 8% czy 23%?