Jak można włączyć darowaną działkę budowlaną do wspólnoty małżeńskiej?

Pytania i odpowiedzi
Status:  Aktualne
Autor odpowiedzi: Słomka Kinga
Odpowiedzi udzielono: 26 lutego 2022 r., stan prawny dotychczas nie uległ zmianie

PYTANIE

W lipcu 2021 r. petentka otrzymała od rodziców na podstawie umowy darowizny działkę budowlaną, spisaną na podstawie aktu notarialnego, w sierpniu 2021 r. wyszła za mąż. W tym roku wraz z mężem rozpoczyna budowę domu. W związku z tym chciałaby, aby jej mąż stał się również właścicielem tej nieruchomości (działka), na której będzie stał ich wspólny dom, który według prawa stojąc na działce należącej wyłącznie do petentki będzie stanowił jej własność, a nie wspólnotę małżeńską. Kancelaria notarialna zaproponowała spisanie umowy rozszerzającej wspólność majątkową, lecz zgodnie z art. 49 § 1 ustawy z 25.02.1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz.U. z 2020 r. poz. 1359) – dalej k.r.o. nie można przez umowę majątkową małżeńską rozszerzyć wspólności na: 1) przedmioty majątkowe, które przypadną małżonkowi z tytułu dziedziczenia, zapisu lub darowizny.

Czy w tej sytuacji powinna dokonać umowy darowizny z jej majątku do majątku wspólnego małżonków?

Proszę o informację, w jaki sposób można rozwiązać tą sytuację, aby nieruchomość, którą darowali jej rodzice (działka budowlana) stała się wspólnotą małżeńską petentki oraz jej męża, za czym idzie wspólnota majątkowa wybudowanego domu na tej działce?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX