Jak można potraktować właściciela działki, który urządził na niej bazę transportową dla samochodów wysokotonażowych?

Właściciel działek przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej urządził sobie na nich bazę transportową dla samochodów wysokotonażowych. Na działce nie pobudował żadnych budynków, ale od 3 lat parkują tam samochody wysokotonażowe (ok. 30 szt), prowadzony jest przeładunek towarów oraz różne prace naprawcze. Prowadzona na działkach działalność jest bardzo uciążliwa dla właścicieli działek sąsiednich zabudowanych zgodnie z planem zagospodarowania budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi.

Czy w stosunku do właściciela można zastosować art. 59 ustawy z 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2020 r. poz. 293) – dalej u.p.z.p.?

Czy postępowanie z art. 59 u.p.z.p. ma zastosowanie również do terenu objętego planem zagospodarowania przestrzennego?