Jak ma postąpić starosta z projektem dwz, który nie zawiera informacji, czy teren wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntu rolnego na cele inne niż rolnicze?

Organ właściwy w sprawach planowania i zagospodarowania przestrzennego przedłożył staroście do uzgodnienia projekt decyzji o warunkach zabudowy dotyczący budowy budynku gospodarczego służącego zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej na działce w obrębie użytku RIII (poza terem administracyjnym miasta). Projekt nie zawiera żadnej informacji dotyczącej, czy teren inwestycji wymaga, czy też nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntu rolnego na cele inne niż rolnicze; nie zawiera też analizy spełnienia/nie spełnienia warunków wskazanych w art. 7 ust. 2a ustawy z 3.02.1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. z 2017 r. poz. 1161) – dalej u.o.g.r.l.?

Jak powinien postąpić starosta?

Do którego organu, co do zasady, należy dokonanie oceny spełnienia tych warunków - starosty czy wójta?