Jak ma postąpić osoba, która stała się współwłaścicielem obiektu kilka lat temu, ale obiekt ten na skutek złego zarządzania poprzednich właścicieli posiada szereg wad prawnych?

Pytania i odpowiedzi
Status:  Nieaktualne, stan prawny na: 8 marca 2015 r.
Autor odpowiedzi: Ratajszczak Artur
Odpowiedzi udzielono: 11 grudnia 2014 r.

PYTANIE

Budynek posiada dwóch współwłaścicieli, ale jeden jest nim od początku istnienia obiektu (od 1993 r.), drugi zastąpił innego współwłaściciela w 2003 r. Z momentem pojawienia się nowego współwłaściciela poczyniono nakłady na modernizację obiektu, wprowadzono szereg ulepszeń i spełniono nowe przepisy w aspekcie BHP i p.poż. Niestety okazało się, że w latach poprzednich zaniedbano kwestie formalne. Nie prowadzono regularnie przeglądów technicznych, nie było wpisów do Książki Obiektu Budowlanego, zagubiono dokumentację archiwalną, a także samowolnie zmieniono sposób użytkowania części pomieszczeń.

Jak ma postąpić osoba, która stała się współwłaścicielem obiektu kilka lat temu, ale obiekt ten na skutek złego zarządzania poprzednich właścicieli posiada szereg wad prawnych?

Czy nowy współwłaściciel ponosić będzie konsekwencje wcześniejszych uchybień?

Czy ewentualne kary administracyjne ma ponosić solidarnie, czy też powinien się od nich odwoływać?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX