Jak ma postąpić organ w przypadku wniosku o pozwolenie na przebudowę budynku w sytuacji, gdy budynek nie został odebrany i prawnie nie istnieje?

Inwestor złożył wniosek o pozwolenie na budowę obejmujące przebudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego na dwurodzinny. Zgodnie z rejestrem gruntów i budynków oraz sporządzoną mapą do celów projektowych, budynek objęty wnioskiem o pozwolenie na budowę jest w trakcie budowy i nie został odebrany. Organ jest w posiadaniu dokumentów, z których wynika, iż inwestor zakupił nieruchomość, na której znajduje się budynek wybudowany w stanie surowym otwartym, roboty budowlane zostały przerwane na okres 33 lat, a obecny i poprzedni właściciel nie są w posiadaniu pozwolenia na budowę. W archiwum urzędu miejskiego (które w tamtych czasach wydawały pozwolenia na budowę) również nie odnaleziono pozwolenia na budowę przedmiotowego budynku.

Jak ma postąpić organ administracji architektoniczno-budowlanej w przypadku wniosku o pozwolenie na budowę obejmującego przebudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego na dwurodzinny w sytuacji, gdy budynek nie został odebrany i prawnie nie istnieje?