Jak ma postąpić organ, jeśli inwestor zgłosił budowę dwóch budynków gospodarczych na działce M/U?

Inwestor zgłosił zamiar budowy dwóch budynków gospodarczych na działce oznaczonej symbolem M/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa o charakterze nieuciążliwym, w tym dopuszcza się lokalizowanie wolno stojących budynków gospodarczych i garaży obsługujących ww. budynki. Działka obecnie jest niezabudowana, planowana jest tylko budowa tych dwóch budynków gospodarczych o pow. zabudowy 35 m². Działka ma około 8 arów i przy planowanym rozmieszczeniu budynków nie pozostaje nawet miejsce na budowę budynku funkcji podstawowej (który i tak nie jest obecnie zgłaszany, ani nawet zaznaczony do realizacji w II etapie). Ponadto układ przestrzenny projektowanych budynków pozwala przypuszczać, że inwestor planuje je wykorzystać do celów mieszkaniowych: budynki ocieplone, projektowany komin, podział na pomieszczenie, schody na strych opisany jako nieużytkowy - na strychu okna i wyjście na zadaszony balkon.

Jak w tej sytuacji powinien zachować się organ administracji architektoniczno-budowlanej: nałożyć na wnioskodawcę postanowienie o doprowadzenie wniosku do zgodności z przepisami, czy od razu dać sprzeciw do zgłoszenia?