Jak kontynuować postępowania w sprawie podziału nieruchomości, czy można wydać decyzję na nowego właściciela?

Jak należy postąpić w prowadzonym postępowaniu administracyjnym dotyczącym podziału nieruchomości, w następującej sytuacji, gdy: 1. z wnioskiem o podział nieruchomości wystąpił właściciel nieruchomości (wniosek kompletny), 2. wydano zawiadomienie o wszczęciu postępowania (art. 10 ustawy z 14.06.1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego – dalej k.p.a.) 3. wydano postanowienie - art. 93 ust. 4 i 5 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami, opiniujące przedłożony wstępny projekt podziału (z datą 21.12.2022), wysłano do wnioskodawcy (odbiór zgodny z ZPO w dn. 28.12.2022) 4. w dn. 23.01.2023 r. z urzędem skontaktowała się osoba wskazując, iż w dn. 19.12.2022 r. (tj. przed datą wydania postanowienia) kipiała nieruchomość objętą postępowaniem podziałowym i jest zainteresowana kontynuowaniem podziału w dotychczasowy sposób (chce złożyć wniosek o wydanie decyzji).

Jak kontynuować postępowania w sprawie podziału nieruchomości (czy można wydać decyzję na nowego właściciela w oparciu o art. 30 § 4 k.p.a., co w tej sytuacji z wcześniejszym postanowieniem, w jaki sposób formalny poinformować aktualnego właściciela o postanowieniu wydanym w toku prowadzonego postępowania - uwzględniając chronologię zdarzeń i daty wskazane powyżej)?