Jak dokonać przekwalifikowania nieruchomości inwestycyjnej do środków trwałych?

W 2010 r. spółka zakupiła lokale użytkowe stanowiące odrębną nieruchomość za cenę netto 16 mln PLN na potrzeby działalności gospodarczej i przyjęła do ewidencji środków trwałych.

W 2011 r. spółka postanowiła wynająć lokale i przekwalifikowała nieruchomość ze środków trwałych do inwestycji w nieruchomość, przeksięgowując wartość początkową środków trwałych i dotychczasowe umorzenie.

Jednocześnie dokonała wyceny nieruchomości przez niezależny podmiot. Wartość rynkowa nieruchomości z operatu wyniosła 18 mln PLN. Różnicę między wartością netto środków trwałych a wyceną nieruchomości odniosła na pozostałe przychody operacyjne. W 2013 r. rozwiązała umowę o wynajem i zaczęła w nieruchomości prowadzić działalność gospodarczą. Dokonała ponownej wyceny nieruchomości, której wartość rynkowa wynosi 12 mln PLN.

Jak dokonać w księgach 2013 r. przekwalifikowania nieruchomości inwestycyjnej do środków trwałych?