Jak dokonać korekty zeznania PIT-28?

Została zawarta umowa najmu rozliczana przez najemcę na zasadzie ryczałtu. Umowa przewidywała płatność na początku jej zawarcia za cały 5 letni okres. Po 2 latach umowa została rozwiązana a najemca zobowiązany jest do zwrotu 3/5 otrzymanej kwoty (za okres, w którym nie będzie wynajmowana nieruchomość). Podatek został rozliczony w dacie otrzymania zaliczki od całej kwoty tj. obejmującej najem za 5 lat.

W jaki sposób odzyskać podatek zapłacony od kwoty, która została zwrócona - prze korektę zeznania PIT-28, czy też przez wniosek o stwierdzenie nadpłaty?