Jak dokonać korekty po czasowej zmianie przeznaczenia mieszkania na najem?

Pytania i odpowiedzi
Status:  Aktualne
Autor odpowiedzi: Kamiński Krzysztof
Odpowiedzi udzielono: 13 stycznia 2023 r., stan prawny dotychczas nie uległ zmianie

PYTANIE

Osoba fizyczna prowadzi działalność gospodarczą polegającą na flipowaniu mieszkaniami. W kwietniu 2022 r. osoba ta zakupiła mieszkanie w celu dalszej odsprzedaży (zakup od dewelopera). Jednak następnie postanowiła czasowo je wynająć, by w trakcie wynajmu szukać kupca. Pierwotnie w tym kwietniu 2022 r. VAT od zakupu tego mieszkania został odliczony (osoba fizyczna jest czynnym podatnikiem VAT). Jednak po czasowej zmianie przeznaczenia (przeznaczenie na najem mieszkalny zwolniony z VAT) dokonaliśmy korekty całości odliczenia. Ta korekta została dokonana w maju 2022 r. W grudniu 2022 r. ten lokal został sprzedany. W związku z tym podatnikowi ponownie przysługuje prawo do odliczenia.

W jaki sposób i w jakiej proporcji podatnik teraz ma prawo odliczyć wspomniany VAT?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX