Jak definiować pojęcie zabudowy zagrodowej?

Pytania i odpowiedzi
Status:  Nieaktualne, stan prawny na: 23 grudnia 2021 r.
Autor odpowiedzi: Smarż Joanna
Odpowiedzi udzielono: 28 stycznia 2020 r.

PYTANIE

Autor pytania uzyskał uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej w ograniczonym zakresie. Zakres tych uprawnień wynika z § 11 rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Rozwoju z 11.09.2014 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2014 poz. 1278) i obejmuje uprawnienia do projektowania architektury obiektu o kubaturze do 1000 m3 w zabudowie zagrodowej lub na terenie zabudowy zagrodowej. Przepisy ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r. poz. 1186) – dalej pr. bud., ani przepisy aktów wykonawczych w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, wydanych pod rządem obowiązywania pr. bud., nie wyjaśniały i nadal nie wyjaśniają pojęcia ,,w zabudowie zagrodowej", ani ,,terenu zabudowy zagrodowej" pomimo, iż się nimi posługują. Pojęcie "zabudowy zagrodowej" zostało wyjaśnione w § 3 pkt 3  rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2019 r. poz. 1065) – dalej r.w.t. Z kolei pojęcie ,,terenu zabudowy zagrodowej" zostało użyte jedynie w załączniku nr 1 do rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 26.08.2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2003 r. Nr 164 poz. 1587) - dalej r.z.p.m.p.z.p., gdzie nie zostało jednak wyjaśnione. Pojęcia wskazane w przepisach wykonawczych wyjaśnione są na potrzeby danego aktu prawnego. Zabudowa to "budynki znajdujące się na określonym terenie" zaś zagroda to "dom wiejski z podwórzem i zabudowaniami gospodarskimi" (Nowy Słownik Języka Polskiego PWN, Warszawa 2002, str. 1211, 1220). Zgodnie z art. 2 pkt 12 ustawy z dnia 29 sierpnia 2003 r. o urzędowych nazwach miejscowości i obiektów fizjograficznych (Dz. U. z 2019 r. poz. 1443) jako wieś należy rozumieć jednostkę osadniczą o zwartej lub rozproszonej zabudowie i istniejących funkcjach rolniczych lub związanych z nimi usługowych lub turystycznych nieposiadającą praw miejskich lub statusu miasta. Skoro tak, to w ocenie autora pytania pojęcie zabudowy zagrodowej należy zdefiniować jako zespół budynków, obejmujący wiejski dom mieszkalny i zabudowania gospodarskie, położony w obrębie podwórza – na wsi.

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX