Jak amortyzować zadłużoną nieruchomość?
PYTANIE
Spółka z o.o. umową zamiany nieruchomości weszła w posiadanie nieruchomości za cenę A niższą niż cena rynkowa. Nieruchomość ta jest obciążona hipoteką i toczy się wobec niej egzekucja komornicza. Finalnie spółka będzie musiała spłacić obciążenia hipoteczne nieruchomości o wartości nieokreślonej w dniu nabycia ale z pewnością porównywalnej do kwoty A.
Jaką wartość należy przyjąć jako cenę nabycia tej nieruchomości, jeżeli określona jest jedynie cena zamiany A i nie można określić ostatecznych kwot, jakie spółka będzie musiała ponieść na zwolnienie obciążeń hipotecznych?
Czy kwoty wydatkowane na spłacenie hipoteki będą zwiększały wartość nieruchomości czy też będą kosztem podatkowym w momencie ich poniesienia?
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX