Jak amortyzować stary zmodernizowany budynek?

Posiadam budynek usługowo-mieszkalny od 1990 r. Nie wprowadziłam go do ewidencji środków trwałych. W latach 2015-2016 ponosiłam wydatki na modernizację tego budynku. W 2017 r. wprowadzam budynek do ewidencji środków trwałych, a wartość początkową określam wyliczając ją na podstawie rachunków z lat 90tych, do tego chciałabym zsumować wydatki na modernizację poniesione w latach 2015-2016 i od 2017 r. amortyzować budynek ze stawką 10%, ponieważ używam tego budynku w firmie od lat 90tych.

Czy będzie to prawidłowe postępowanie?