Jak amortyzować środki trwałe, które są przedmiotem współwłasności?
PYTANIE
Podatnik A wraz z innymi podmiotami B, C i D zakupił na współwłasność prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz budynkiem magazynowo-garażowym (147m2), budynkiem magazynowym (181,5 m2) budynkiem magazynowo-biurowym składającym się z dwóch przylegających do siebie części (438,9 m2), budynkiem portierni (23,5 m2) oraz placami składowymi i komunikacyjnymi z nawierzchnią betonową i asfaltową stanowiącymi odrębny od gruntu przedmiot własności (ok. 1000 m2). W akcie notarialnym dokumentującym sprzedaż przedmiotowej nieruchomości, strony umówiły się ponadto, że podatnik A będzie korzystał z połowy działki na której znajduje się budynek magazynowo-biurowy oraz portiernia, natomiast podmioty B, C i D będą korzystać z drugiej połowy działki, na której położone są pozostałe budynki. W praktyce podatnik A korzysta również z części nieruchomości, które używają podmioty B, C i D.
Czy Podatnik A może amortyzować połowę udziału w całej nieruchomości (tj. amortyzować wszystkie budynki i plac), jeżeli podatnik A w akcie notarialnym umówił się, że będzie korzystać wyłącznie z dwóch budynków, a praktyce w razie potrzeby korzysta też z innych budynków?
Czy takie odpisy będą stanowić u podatnika A koszty uzyskania przychodu?
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX