Jak amortyzować spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego?

Gabinet stomatologiczny (PKPiR) zakupił z przeznaczeniem na kolejny gabinet prawo własnościowe do lokalu użytkowego. Poniósł przy tym nakłady z tytułu m.in. pośrednictwa w obrocie nieruchomości, dostosowania lokalu do użytku. Zaciągnął też pożyczkę na sfinansowanie zakupu, poniósł koszty prowizji i odsetek.

Czy ma prawo do amortyzacji: prawa własnościowego do lokalu użytkowego, jako WNIP - 2,5% oraz pozostałych nakładów jako inwestycja w obcym środku trwałym - 10%?

Od jakiego momentu może zacząć amortyzację?