Jak amortyzować budynki wchodzące w skład nieruchomości we współwłasności \?

Podatnik prowadzący jednoosobową działalność gospodarczą jest w posiadaniu udziału w wysokości 50% w nieruchomości zabudowanej dwoma budynkami: A, nie możliwy jeszcze do użytkowania (nie zakończono budowy), o wartości 3.000.000 zł i B, możliwy do użytkowania, o wartości 7.000.000 zł. Podatnik używa wyłącznie do swojej działalności część budynku B, która odpowiada wartości jego udziału w obu budynkach, a więc 5.000.000 zł. Użytkuje zatem tylko część nieruchomości, ale uważa, że użytkując większą część musiałaby już płacić drugiemu współwłaścicielowi czynsz (lub rozpoznać nieodpłatne świadczenie), a tego nie chce.

Czy może amortyzować, jako środek trwały, cały swój udział w nieruchomości?

Czy musi amortyzować tylko część wartości udziału?

Czy do tego potrzebuje jakieś uzgodnienie pisemne z drugim współwłaścicielem?