Jak amortyzować budynek zakupiony wraz gruntem?

Pytania i odpowiedzi
Status:  Nieaktualne, stan prawny na: 31 grudnia 2021 r.
Autor odpowiedzi: Jurek Marek
Odpowiedzi udzielono: 27 października 2017 r.

PYTANIE

Osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą (PKPiR i podatnik VAT czynny, sprzedaż opodatkowana) zakupiła budynek. Część jest oddana do użytkowania, a cześć jest w rozbudowie, jednak wszystko stanowi jedną bryłę budynku wraz z gruntem. W akcie notarialnym jest jedna wartość za całość, kwota bez VAT.

Jak należy wycenić i amortyzować tą nieruchomość?

Jak księgować remont części oddanej do użytkowania i dostosowanie do stanu użytkowania (zakończenie budowy) części jeszcze nie oddanej do użytkowania?

Faktury za remont, materiały i usługi są z VAT zaś zakup nieruchomości był bez VAT.

Czy ma znaczenie jaka będzie wartość remontu czy budowy?

Czy należy rozdzielić inwestycję na cześć budynku oddaną do użytkowania, część budynku w budowie oraz wartość grunt?

Czy można zastosować jakieś uproszczenia, żeby nie ponosić kosztów rzeczoznawcy?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX